Проектирование коттеджей, дачных домов и бань 

Многолетний опыт проектирования и строительства подсказывает: двух одинаковых проектов не бывает.
На этой странице мы постарались собрать проекты, которые при незначительной редакции можно превратить в Вашу мечту.

   В заголовке даны 3 категории загородных домов, которые трудно четко разграничить. Некоторые дачные дома объединяют с баней на дровах (сауну проще переделать из бани на дровах) и не от недостатка средств, а из-за аромата который исходит от парной. Обычно такие дома строят в первую очередь, если позволяет площадь участка, в дальнейшем они могут послужить гостевым домом. Вот с них то и начнем.

1. Дачные дома

1.1 Дачный дом с баней на дровах. S общ. 223,7 м2. Цена строительства 6316 тыс. руб. тех. помещение в цокольном этаже в подарок.

2. Бани

2.1 Баня на дровах. S общ. 61 м2. Цена строительства 1500 тыс. руб.

    Баня на дровах, в цену включено все, кроме отделки и купели. Купель стоит под ключ 200 т.рублей. Особенность это окна, открывающиеся снизу вверх, получается летом полностью открытое помещение. Уровень подоконников у них 400 мм от пола.

Интерьер бани 61 на дровах м2
Интерьер 2 бани 61 на дровах м2
Поэтажный план бани 61 на дровах м2
Фасады бани 61 на дровах м2
Экстерьер бани 61 на дровах м2

3. Коттеджи

3.1 Коттедж S общ. 358 м2. Цена строительства 12740 тыс. руб.

Поэтажные планы коттеджа площадью 358 м2
Фасады коттеджа площадью 358 м2

   Полностью готовый проект, весь комплект рабочей документации. Коттедж со встроенным гаражом. Гараж можно заменить на конюшню, а при постройке на берегу водоема, гараж легко переоборудовается под гараж для яхты или катера. Есть возможность увеличения цокольного этажа, под винный погреб, спортзал или ...

3.2 Коттедж S общ. 1143 м2. Цена строительства ___.

Двухквартирный дом площадью 1143 м2
Вид коттеджа со стороны гаража

    Особенность проекта в озеленении крыши гаража и "использования неудобного ландшафта под "мирные цели". В результате получился двухквартирный коттедж с верандой над уровнем земли 2,5 метра. Веранду можно использовать как газон, клумбу или грядку под "вечно зеленую "зелень"  

    Полностью готовый проект, весь комплект рабочей документации. Коттедж со встроенным гаражом. Гараж установлен на пересеченной местности перепад около 2 метров, что помогло использовать его крышу как веранду с зеленой лужайкой. Гидроизоляция крыши гаража проектировалась по методике (ОАО “ЦНИИПромзданий”), специально разработанной для озеленения крыш.

Фасады. Двухквартирный дом площадью 1143 м2

3.3 Коттедж S общ. 382 м2. Цена строительства ___.

3 Д Вид коттеджа

    Особенность проекта в крыше гаража использованную для утепленной веранды и "использования неудобного ландшафта под "мирные цели". Так же как в проекте 3.2 перепад около двух метров и недостаток становится достоинством.

    Полностью готовый проект, весь комплект рабочей документации. Коттедж со встроенным гаражом. Гараж установлен на пересеченной местности перепад около 2 метров, что помогло использовать его крышу как утепленную веранду. Выход с веранды с сад и к бане.

Фасад 362 м2 АГ
Фасад 362 м2 15

Инфо для Заказчика

Вопросы-ответы

    Дачный дом с баней на дровах в 2-х этажах. 1 этаж кирпич, утепленный пеностиролбетоном, высота потолка 2,7 м, 2 этаж профилированный брус 190 мм шириной, высота потолка после усадки бруса 2,3 м. Потолки и пол утепленные. Кровля временная, неутепленная. Особенность окон 1 этажа с подъемом нижней секции в верх. Создается в теплое время года ощущение веранды распашной.

     В цену включено: проект в объеме рабочей документации, материалы и работа до этапа отделки, временная кровля, фундамент для ровной поверхности, канализация внутренняя. Страхование со скидкой 30%.

3D проекция дома с баней на дровах 223,7м2
3D проекция (2) дома с баней на дровах 223,7м2
3D проекция (3) дома с баней на дровах 223,7м2
Поэтажные планы дома с баней на дровах 223,7м2
Фасады дома с баней на дровах 223,7м2

1.2 Дачный дом из бруса S общ. 243,4 м2. Цена строительства  ??? тыс. руб. .

    Дачный дом из бруса 240 мм в 2-х этажах. Высота потолков после усадки бруса 1 этаж 2,5 м, 2 этаж мансардный минимальная высота после усадки бруса 1,9 м. Потолки и пол утепленные. Особенность проекта - свободная планировка. 

     В цену включено: проект в объеме рабочей документации, материалы и работа до этапа отделки, временная кровля, фундамент для ровной поверхности, канализация внутренняя. Страхование со скидкой 30%.

gallery/дочь - рисунок1
gallery/дочь - рисунок2
gallery/дочь - рисунок3
Экспликация
Фасады дома из бруса 240мм

1.3 Дачный дом из бруса S общ. 156 м2. на участке Цена строительства  ??? тыс. руб. .

   В этом разделе реальный проект деревянного дома на реальном участке под Нарофоминском, МО. Мы покажем этапы проектирования по мере готовности проектов.

   Дом проектировался на небольшую семью, с учетом постоянных гостей. На участке должна разместиться  баня , гараж, птичник, помещение для козы и собаки. Площадь участка около 10 соток, уклон на задний план участка. Веранда на южной стороне и выходит на задний план участка.

gallery/15 Экспликация
gallery/4 Фасады
gallery/Дочь уменьшено кратн 6м - Рисунок1
gallery/11 Поэтажный план 1 этажа
gallery/13 Поэтажный план 2 этажа
gallery/12 Поэтажный план

1.4 Дачный дом из бруса S общ. 136 м2. на участке Цена строительства  ??? тыс. руб. .

   Настоящий проект выполнен с учетом пожеланий Заказчика с применением методик русского фен шуя - казачьего спаса. Планировка согласована по сторонам света и обещает комфортное проживание семьи из 4-х человек. На участке планируется строительство бани на дровах и помещения для фазанов и для собаки породы дратхаар. По сути это немного измененный проект 1.3. Строительство планируется на соседнем участке.

gallery/Дочь дом с эркером для Юмакс - Рисунок2
gallery/Дочь дом с эркером для Юмакс - Рисунок3
gallery/Дочь дом с эркером для Юмакс - Рисунок1
gallery/Дачное строительство
gallery/11 Поэтажный план для сайта
gallery/16 Экспликация